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지난번에 NPL에 대해서 알아보았습니다. NPL이란 무수익여신으로 수익이 없는 여신을 뜻합니다. 한마디로 부실채권을 뜻하기도 합니다만 모든 부실채권이 NPL은 아닙니다. 거래할 수 있는 NPL은 조건이 있습니다. 3개월 이상 연체된 대출채권이여야 하며 고정이하의 여신일 경우만 가능합니다. 여기서 말하는 고정이하의 여신이란 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 자산 건전성은 5가지의 기준에 따라서 분류하게 됩니다. NPL이라고 전부 다 같은 NPL이 아닌 것입니다. 부실 정도에 따라서 나눠지기 때문에 자산 건전성 분류 기준을 확인하는 것이 좋습니다. 자산 건전성은 총 5가지로 분류되고 있습니다. 자산 건전성은 크게 2가지로 구분할 수 있습니다. 정상과 부실채권입니다. 정상은 또 2가지로 나뉘게 되며 부실채권은 ..

은행에서 업무를 한 번이라도 보셨다면 여신이라는 단어를 들어보셨을 겁니다. 저도 여기저기서 많이는 들어봤는데 그 정확한 뜻을 알지 못해서 오늘 메모를 해두려고 합니다. 은행에서 말하는 여신이란 과연 무엇일까요? 여신이란 신용을 준다는 말과 같습니다. 다시 말해서 은행 같은 금융기관에서 고객에게 돈을 빌려주는 것을 여신이라고 합니다. 신용을 준다는 것은 돈과 보증을 뜻하는 바이므로 은행에서 돈과 보증을 서준다는 말과 같습니다. 한글의 뜻만 봐도 더불어 여와 믿을 신 즉, 신용을 함께한다는 뜻이므로 이는 돈을 빌려준다는 말과 같습니다. 이는 NPL에서도 활용이 되는데 NPL의 약자인 Non Performing Loan은 한글로 하면 무수익여신입니다. 즉, 수익이 나지 않는 빌려준 돈이라고 생각하시면 되겠습니..

부동산에 대해서 주의 깊게 보시는 분들이라면 한 번쯤은 NPL이라는 것을 들어보셨을 겁니다. 저도 여기저기서 몇 번 들어본 용어이긴 합니다만 정확한 뜻을 몰라서 NPL을 알아보게 되었고 오늘 여러분들에게 NPL이 무엇인지 알려드리고자 합니다. NPL을 우선 한가지 문장으로 축약하자면 세금은 없으며 고수익을 낼 수 있는 부실채권 투자라고 생각하시면 되겠습니다. 정의를 먼저 이야기하자면 이해가 어려울 수 있으니 예시륻 들어서 설명을 해드리도록 하겠습니다. 상황으로 설명을 드리겠습니다. A 씨는 3년간 열심히 돈을 모아서 모은 돈에 은행에서 근저당권을 설정하여 2억 원의 돈을 대출받아서 내 집 마련의 꿈을 이루었습니다. 원하던 집을 사서 너무 행복했지만 이 행복함도 잠시뿐이었다는 것을 금방 깨닫게 됩니다. A..